İnşaat halindeki konutta ruhsat, tapu, iskan, teminat, teslim tarihi ve peşinat-kredi akışını karar öncesi belge standardında değerlendirin. Araç; kritik açıkları, takip önceliklerini, kanıt taleplerini ve paylaşılabilir karar özetini otomatik üretir.
30 kontrolRuhsat, tapu, sözleşme, ödeme ve teslim başlıkları
6 kritik maddePeşinat ve imza öncesi kapanması gereken açıklar
100 puanAğırlıklı belge güveni ve karar skoru
Canlı Karar Özeti
Henüz değerlendirme yok
Checklist ilerledikçe karar seviyesi, kritik açıklar ve takip öncelikleri otomatik güncellenir.
Kritik Başlık6 kritik madde bekliyor
Ödeme ÖnceliğiÖnce ruhsat, tapu ve sözleşme kontrol edilmeli
Rapor GüveniKontrol tamamlandıkça oluşur
Profesyonel ziyaret protokolü
Checklist'i yalnızca evet/hayır olarak değil, imza ve ödeme öncesi kanıt toplama akışı olarak kullanın.
Saha modu
1
DoğrulaRuhsat, ada-parsel, bağımsız bölüm ve satıcı yetkisini resmi kayıtlarla eşleştirin.
2
OkuSözleşme, ödeme planı, teslim tarihi, gecikme ve cayma hükümlerini uzmanla inceleyin.
3
Güvence isteTeminat mektubu, banka garantisi, blokeli ödeme veya yazılı güvence seçeneklerini sorun.
4
KanıtlaKritik açıkları satış ofisi beyanıyla değil, belge, tarih ve yazılı teyitle rapora bağlayın.
Proje ve imar uygunluğu
Ruhsat, imar durumu, bağımsız bölüm eşleşmesi ve inşaat ilerleme gerçekliği.
0/5
Tapu, iskan ve mülkiyet
Kat irtifakı, takyidat, iskan taahhüdü ve kat mülkiyetine geçiş akışı.
0/5
Sözleşme, teminat ve teslim
Satış vaadi, teslim tarihi, gecikme koşulları, güvence ve masraf hükümleri.
0/5
Peşinat, kredi ve ödeme akışı
Banka ön onayı, ödeme takvimi, fatura/makbuz düzeni ve fiyat farkı riski.
0/5
Teknik teslim ve abonelikler
Teknik şartname, ayıplı iş kaydı, sayaçlar, DASK ve abonelik hazırlığı.
0/5
Yönetim, aidat ve yaşam maliyeti
Aidat bütçesi, ortak alan hakları, garanti süreci ve çevre riskleri.
0/5
Bilgilendirme: Bu checklist hukuki, finansal veya teknik danışmanlık yerine geçmez. Yeni proje satın almadan önce tapu, belediye, banka, sigorta, sözleşme ve teknik uygunluk başlıklarını yetkili kurumlar ve uzmanlarla ayrıca doğrulayın; mevzuat, kredi koşulları ve proje taahhütleri zamanla değişebilir.