Parsel sınırı, tapu-imar uygunluğu, bahçe kullanımı, kuyu/fosseptik altyapısı, güvenlik ve bakım maliyetlerini saha ziyareti standardında değerlendirin. Araç; kritik eksikleri, istenecek kanıtları, maliyet önceliklerini ve paylaşılabilir karar özetini otomatik üretir.
30 kontrolTapu, parsel, teknik altyapı ve işletme maliyeti
6 kritik maddeKarar öncesi mutlaka doğrulanacak koşullar
100 puanAğırlıklı uygunluk ve karar skoru
Canlı Karar Özeti
Henüz değerlendirme yok
Checklist ilerledikçe karar seviyesi, kritik açıklar ve takip öncelikleri otomatik güncellenir.
Kritik Başlık6 kritik madde bekliyor
Takip ÖnceliğiÖnce tapu, parsel sınırı ve altyapı kontrol edilmeli
Rapor GüveniKontrol tamamlandıkça oluşur
Profesyonel ziyaret protokolü
Checklist'i yalnızca evet/hayır olarak değil, satın alma veya kiralama öncesi kanıt toplama akışı olarak kullanın.
Saha modu
1
Sınırı doğrulaParsel köşe noktalarını aplikasyon/kadastro çıktısı, ölçüm ve bahçe duvarı konumuyla karşılaştırın.
2
Belge isteTapu takyidatı, imar durumu, ruhsat/iskan, DASK ve abonelik geçmişini yetkili kaynaklardan teyit edin.
3
Test etSu basıncı, drenaj, fosseptik/kuyu, elektrik panosu, kapı ve güvenlik altyapısını yerinde deneyin.
4
MaliyetleÇatı, bahçe, güvenlik, havuz, ısıtma ve altyapı bakım kalemlerini yıllık bütçeye bağlayın.
Tapu, parsel ve imar
Mülkiyet kaydı, sınır doğrulaması, belediye imar durumu ve yapının resmi evrak uyumu.
0/5
Yapı güvenliği ve teknik durum
Taşıyıcı sistem, çatı, yalıtım, tesisat ve enerji altyapısının saha değerlendirmesi.
0/5
Bahçe, sınır ve dış alan
Bahçe kullanımı, istinat, peyzaj, dış depo ve komşu parsellerle temas noktaları.
0/5
Su, fosseptik/kuyu ve altyapı
Şebeke bağlantıları, kuyu, fosseptik, drenaj, abonelikler ve kesinti senaryoları.
0/5
Güvenlik, erişim ve çevre
Giriş kontrolü, aydınlatma, komşuluk, acil durum ve çevresel risklerin değerlendirilmesi.
0/5
Bakım maliyeti ve işletme
Yıllık giderler, sigorta, vergiler, tadilat önceliği ve devralma sonrası bütçe yönetimi.
0/5
Bilgilendirme: Bu checklist satın alma, kiralama, kredi veya hukuki karar için tek başına yeterli değildir. Tapu, imar, kadastro, tesisat, yapı güvenliği, vergi/harç ve altyapı başlıkları ilgili kurumlar, lisanslı uzmanlar ve gerektiğinde hukuk/finans danışmanlarıyla ayrıca doğrulanmalıdır.